据广州中原研究发展部监测,今年“五一”期间,广州一手住宅新开盘或加推新货的楼盘有26个、合计3881套单位,总推货量较去年同期增加54%,房企推货积极性较过去两年明显提升。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)
此外,由于近年宅地供应增加,部分热点区域将迎来供应“大年”,关于“五一”推货情况,且看以下三表:
中心区新货概况 资料来源/广州中原研究发展部 制表/陈玉霞
增城南沙新货概况 资料来源/广州中原研究发展部 制表/陈玉霞
花都从化新货概况 资料来源/广州中原研究发展部 制表/陈玉霞
合富辉煌和中原地产均认为,从总体情况来看,今年“五一”将延续3月“小阳春”的推货趋势,产品、货量相对充足。
“五一”广州楼市整体货量充足,但部分区域可能缺货
合富研究院市场研究中心总监冯佩云介绍,中心区的越秀、天河、海珠缺货现象持续,靠个盘支撑区域成交;荔湾及白云两区供应则较为充裕,预计发展商的促销力度较大,荔湾区广钢新城、白云区同和板块有望成为中心区楼市热点。
黄埔及番禺两区整体阶段性缺货,黄埔区知识城板块供应相对充足。
南沙区楼盘借势利好,将加大推货及促销力度,部分一口价单位最高直减20万元。
表格来源/合富辉煌
来源 | 羊城派
责编 | 冯茵
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